万科全面发力写字楼市场_开云(中国)

【地产中国网原创报导】在多元化道路上，万科再度向前横跨了一步。7月24日下午，北京万科公布写字楼三大产品线，从高端到低端分别是：万科中心系由、金域国际系由、万科天地系由。北京万科总经理毛大庆回应，转入写字楼物业市场，是北京万科的一次战略考虑到，这主要基于经济潜力、区域前景、小微工业园政策等三大受到影响因素。

叫板绿地据理解，目前写字楼招商市场上较为成熟期的当属上海国企绿地集团。绿地集团享有绿地中心、绿地中央广场和绿地起航国际三大写字楼产品，从超高层地标建筑绿地中心，到商业、办公、住宅子集的综合体绿地中央广场和绿地起航国际，基本覆盖面积企业的有所不同市场需求。对于研发了近30年住宅的万科来说，以新人姿态全面发力写字楼市场，这被看作是对绿地的叫板。

回应，毛大庆回应，说道叫板真为没啥意思。绿地的产品定位、产品线和服务在行业内都有一点自学，叫板就是自学，期望通过这种自学来填补万科的短板，干掉只能靠住宅这根拐杖来承托销售额的局面，构成住宅、商业、写字楼等一体化的销售业绩快速增长模式。

累计目前，京万科有数10个写字楼项目。北京万科副总经理肖劲回应，这主要还包括三大体系：一是万科中心系由，主要为甲级或超强甲级写字楼，还包括先河万科中心和天竺万科中心;二是金域国际系由，以定坐落于中型城市商业广场和区域商务设施中心，还包括寄居总万科金域国际中心、金第万科朗惠国际中心;三是万科天地系由，以服务小微企业、创业家微乐园为目的，还包括万科长阳天地、长阳半岛V公馆等项目。从住宅巨头改向写字楼新人，万科的专业水平不免让外界不知。

毛大庆认为，北京万科十分寄予厚望写字楼市场，之所以提早布局，其中的战略考虑到有三点，还包括中国经济的极大潜力，区域城市群的发展前景，及小微新纪录政策带给的新一轮主力市场需求。

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